住建部《裝配式內(nèi)裝修技術(shù)標準》
發(fā)文單位： 住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部
文 號： 中華人民共和國住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部公告2021年第109號
一 、總則
1.0.1、為推動裝配式建筑高質(zhì)量發(fā)展，促進建筑產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型升級， 便于建筑的維護更新，按照適用、經(jīng)濟、綠色、美觀的要求，引領(lǐng)裝配式內(nèi)裝修技術(shù)進步，全面提升裝配式內(nèi)裝修的性能品質(zhì)和 工程質(zhì)量，制定本標準。
1.0.2、本標準適用于新建建筑裝配式內(nèi)裝修的設(shè)計、生產(chǎn)運輸、 施工安裝、質(zhì)量驗收及使用維護。
1.0.、裝配式內(nèi)裝修應(yīng)以提高工程質(zhì)量及安全水平、提升勞動 生產(chǎn)效率、減少人工、節(jié)約資源能源、減少施工污染和建筑垃圾 為根本理念，并應(yīng)滿足標準化設(shè)計、工廠化生產(chǎn)、裝配化施工、 信息化管理和智能化應(yīng)用的要求。
1..4、裝配式內(nèi)裝修的設(shè)計、生產(chǎn)運輸、施工安裝、質(zhì)量驗收 及使用維護除應(yīng)符合本標準外，尚應(yīng)符合國家現(xiàn)行有關(guān)標準的規(guī)定。
二、術(shù)語
2.0.1、裝配式內(nèi)裝修 assembled interior decoration
遵循管線與結(jié)構(gòu)分離的原則，運用集成化設(shè)計方法，統(tǒng)籌隔 墻和墻面系統(tǒng)、吊頂系統(tǒng)、樓地面系統(tǒng)、廚房系統(tǒng)、衛(wèi)生間系 統(tǒng)、收納系統(tǒng)、內(nèi)門窗系統(tǒng)、設(shè)備和管線系統(tǒng)等，將工廠化生產(chǎn) 的部品部件以干式工法為主進行施工安裝的裝修建造模式。
2.0.2、管線與結(jié)構(gòu)分離 pipe and wire detached from structure system
建筑結(jié)構(gòu)體中不埋設(shè)設(shè)備及管線，采取設(shè)備及管線與建筑結(jié) 構(gòu)體相分離的方式。
2.0.3、干式工法 non-wet construction
現(xiàn)場采用干作業(yè)施工工藝的建造方法。
2.0.4、集成設(shè)計 integrated design
統(tǒng)籌不同專業(yè)、不同系統(tǒng)的技術(shù)要求，協(xié)調(diào)系統(tǒng)與系統(tǒng)之 間、系統(tǒng)內(nèi)部、部品部件之間的連接，協(xié)調(diào)設(shè)計、生產(chǎn)、供應(yīng)、 安裝、運維不同階段的需求，前置解決設(shè)計問題的過程。
2.0.5、集成式廚房 integrated kitchen
由工廠生產(chǎn)的樓地面、吊頂、墻面、櫥柜和廚房設(shè)備及管線 等集成并主要采用干式工法裝配而成的廚房。
2.0.6、集成式衛(wèi)生間 integrated bathroom
由工廠生產(chǎn)的樓地面、吊頂、墻面(板)和潔具設(shè)備及管線 等集成并主要采用干式工法裝配而成的衛(wèi)生間。
2.0.7、整體衛(wèi)生間 unit bathroom
由防水底盤、壁板、頂板及支撐龍骨構(gòu)成主體框架，并與各 種潔具及功能配件組合而成的具有一定規(guī)格尺寸的獨立衛(wèi)生間模 塊化產(chǎn)品，稱為“整體衛(wèi)生間”,也稱“整體衛(wèi)浴”。
2.0.8、同層排水 same-floor drainage
在建筑排水系統(tǒng)中，器具排水管及排水橫支管不穿越本層結(jié) 構(gòu)樓板到下層空間，且與衛(wèi)生器具同層敷設(shè)并接入排水立管的排 水方式。
2.0.9、穿插施工 synchronous construction
在滿足主體結(jié)構(gòu)分段驗收和其他必要條件時，通過科學合理 的組織，實現(xiàn)主體結(jié)構(gòu)施工層以下樓層的內(nèi)裝修施工與主體結(jié)構(gòu) 同步施工的方式。
2.0.10、可逆安裝 reversible installation
一種實現(xiàn)部品部件拆卸、更換及安裝時不對相鄰的部品部件 產(chǎn)生破壞性影響的安裝方式。
三 、基本規(guī)定
3.1 一 般 規(guī) 定
3.1.1、裝配式內(nèi)裝修應(yīng)進行總體技術(shù)策劃，統(tǒng)籌項目定位、建 設(shè)條件、技術(shù)選擇與成本控制等要求。
3.1.2、裝配式內(nèi)裝修系統(tǒng)應(yīng)與結(jié)構(gòu)系統(tǒng)、外圍護系統(tǒng)、設(shè)備和 管線系統(tǒng)進行一體化集成設(shè)計。
3.1.3、裝配式內(nèi)裝修應(yīng)遵循設(shè)備管線與結(jié)構(gòu)分離的原則，滿足 室內(nèi)設(shè)備和管線檢修維護的要求。
3.1.4、裝配式內(nèi)裝修設(shè)計應(yīng)協(xié)調(diào)建筑設(shè)計，為室內(nèi)空間可變性 提供條件。
3.1.5、裝配式內(nèi)裝修應(yīng)采用必要的設(shè)計和技術(shù)措施，保證建筑 的安全性和健康性，減少和阻斷疫情和病毒的傳播。
3.1.6、裝配式內(nèi)裝修部品選型宜在建筑設(shè)計階段進行，部品選 型時應(yīng)明確關(guān)鍵技術(shù)參數(shù)，并應(yīng)優(yōu)選質(zhì)量穩(wěn)定、品質(zhì)高、耐用性 強、抗菌防霉的部品。
3.1.7、裝配式內(nèi)裝修部品應(yīng)采用通用化設(shè)計和標準化接口，并 提供系統(tǒng)化解決方案。
3.1.8、裝配式內(nèi)裝修施工圖紙應(yīng)采用空間凈尺寸標注，表達深 度應(yīng)滿足裝配化施工的要求。
3.1.9、裝配式內(nèi)裝修應(yīng)與土建工程、設(shè)備和管線安裝工程明確 施工界面，并宜采用同步穿插施工的組織方式，提升施工效率。
3.1.10、裝配式內(nèi)裝修應(yīng)采綠色施工模式，減少現(xiàn)場切割作業(yè)和建筑垃圾。
3.1.11、 裝配式內(nèi)裝修工程宜采用建筑信息模型 (BIM) 技術(shù)， 實現(xiàn)全過程的信息化管理和專業(yè)協(xié)同，保證工程信息傳遞的準確 性與質(zhì)量可追溯性。
3.2 材料與部品
3.2.1、裝配式內(nèi)裝修應(yīng)采用節(jié)能綠色環(huán)保材料，所用材料的品 種、規(guī)格和質(zhì)量應(yīng)符合設(shè)計要求和國家現(xiàn)行有關(guān)標準的規(guī)定。
3.2.2、裝配式內(nèi)裝修所用材料的燃燒性能應(yīng)符合現(xiàn)行國家標準 《建筑內(nèi)部裝修設(shè)計防火規(guī)范》 GB 50222 和《建筑設(shè)計防火規(guī) 范》 GB 50016 的規(guī)定。
3.2.3、裝配式內(nèi)裝修應(yīng)選用低甲醛、低揮發(fā)性有機物 (VOC) 的環(huán)保材料，其有害物質(zhì)限量應(yīng)符合現(xiàn)行國家標準《民用建筑工 程室內(nèi)環(huán)境污染控制標準》 GB 50325及國家現(xiàn)行有關(guān)標準的 規(guī)定。
3.2.4 材料與部品進場時應(yīng)有產(chǎn)品合格證書、使用說明書及性 能檢測報告等質(zhì)量證明文件，對于用量較大的輔料產(chǎn)品也應(yīng)提供 相應(yīng)檢測報告。
3.3 室內(nèi)環(huán)境
3.3.1、裝配式內(nèi)裝修工程應(yīng)采取有效措施改善和提升室內(nèi)熱環(huán) 境、光環(huán)境、聲環(huán)境和空氣環(huán)境的質(zhì)量，降低外界不良環(huán)境對建 筑的影響。
3.3.2、裝配式內(nèi)裝修工程應(yīng)在設(shè)計階段對內(nèi)裝修材料部品中的 各種室內(nèi)有害物質(zhì)進行綜合評估。
3.3.3、裝配式內(nèi)裝修工程應(yīng)先對樣板間進行室內(nèi)環(huán)境污染物濃 度檢測，檢測結(jié)果合格后再進行批量工程的施工。
3.3.4、裝配式內(nèi)裝修工程應(yīng)在工程完工7d 后、工程交付使用前 進行室內(nèi)環(huán)境質(zhì)量驗收。
四、設(shè)計
4.1 一 般 規(guī) 定
4.1.1、裝配式內(nèi)裝修應(yīng)協(xié)同建筑、結(jié)構(gòu)、給水排水、供暖、通 風和空調(diào)、燃氣、電氣、智能化等各專業(yè)的要求，進行協(xié)同設(shè) 計，并應(yīng)統(tǒng)籌設(shè)計、生產(chǎn)、安裝和運維各階段的需求。
4.1.2、裝配式內(nèi)裝修應(yīng)采用工廠化生產(chǎn)的部品部件，按照模塊 化和系列化的設(shè)計方法，滿足多樣化需求。
4.1.3、裝配式內(nèi)裝修設(shè)計應(yīng)選用集成度高的內(nèi)裝部品。
4.1.4、裝配式內(nèi)裝修設(shè)計應(yīng)考慮建筑全生命周期內(nèi)使用功能可 變性的需求，宜考慮滿足多種場景下的使用需求。
4.1.5、裝配式內(nèi)裝修設(shè)計應(yīng)明確內(nèi)裝部品部件和設(shè)備管線的主 要性能指標，應(yīng)滿足結(jié)構(gòu)受力、抗震、安全防護、防火、防水、 防靜電、防滑、隔聲、節(jié)能、環(huán)境保護、衛(wèi)生防疫、適老化、無 障礙等方面的需要。
4.1.6、裝配式內(nèi)裝修設(shè)計流程宜按照技術(shù)策劃、方案設(shè)計、部 品集成與選型、深化設(shè)計四個階段進行。
4.1.7、裝配式內(nèi)裝修設(shè)計應(yīng)充分考慮部品部件、設(shè)備管線維護 與更新的要求，采用易維護、易拆換的技術(shù)和部品，對易損壞和 經(jīng)常更換的部位按照可逆安裝的方式進行設(shè)計。
4.2 標準化設(shè)計和模數(shù)協(xié)調(diào)
4.2.1、裝配式內(nèi)裝修應(yīng)對建筑的主要使用空間和部品部件進行 標準化設(shè)計，并應(yīng)提高標準化程度。
4.2.2、裝配式內(nèi)裝修設(shè)計應(yīng)遵循模數(shù)化的原則，并應(yīng)符合現(xiàn)行 國家標準《建筑模數(shù)協(xié)調(diào)標準》 GB/T 50002的規(guī)定，住宅應(yīng)符 合現(xiàn)行行業(yè)標準《工業(yè)化住宅尺寸協(xié)調(diào)標準》 JGJ/T 445 的規(guī)定，并應(yīng)符合下列規(guī)定：
1、裝配式內(nèi)裝修宜與功能空間采用同一模數(shù)網(wǎng)格；
2、裝配式內(nèi)裝修的隔墻、固定櫥柜、設(shè)備、管井等部品部 件，宜采用分模數(shù)M/2 模數(shù)網(wǎng)格；
3、構(gòu)造節(jié)點和部品部件接口等宜采用分模數(shù)M/2、M/5、 M/10 模數(shù)網(wǎng)格。
4.2.3、裝配式內(nèi)裝修部品部件的定位可通過設(shè)置模數(shù)網(wǎng)格來控 制，且宜采用界面定位法。
4.2.4、裝配式內(nèi)裝修設(shè)計應(yīng)協(xié)調(diào)部品部件的設(shè)計、生產(chǎn)和安裝 過程的尺寸并對建筑設(shè)計模數(shù)與部品部件生產(chǎn)制造之間的尺寸進 行統(tǒng)籌協(xié)調(diào)。
4.2.5、裝配式內(nèi)裝修設(shè)計可設(shè)置容錯尺寸，合理調(diào)節(jié)生產(chǎn)、施 工等環(huán)節(jié)的偏差。
4.3 集成設(shè)計與部品選型
4.3.1、裝配式內(nèi)裝修應(yīng)結(jié)合項目需求、建筑條件與成本要求等， 對隔墻與墻面系統(tǒng)、吊頂系統(tǒng)、樓地面系統(tǒng)、集成式廚房系統(tǒng)、 集成式衛(wèi)生間系統(tǒng)、收納系統(tǒng)、內(nèi)門窗系統(tǒng)、設(shè)備和管線系統(tǒng)等 進行集成設(shè)計。
4.3.2、裝配式內(nèi)裝修應(yīng)按照設(shè)備管線與結(jié)構(gòu)分離的原則進行集 成設(shè)計。
4.3.3、集成設(shè)計宜選用通用化部品進行多樣化組合，滿足個性 化要求。
4.3.4、集成設(shè)計宜優(yōu)先確定功能復雜、空間狹小、管線集中的 建筑空間的部品選型和布置。
4.3.5、應(yīng)結(jié)合使用需求以及生產(chǎn)安裝要求，對部品部件的外觀效果、規(guī)格尺寸、連接方式及使用年限等進行選型和優(yōu)化設(shè)計。4.3.6 集成設(shè)計應(yīng)充分考慮裝修基層、部品部件生產(chǎn)安裝過程 中的偏差，宜采用可調(diào)節(jié)的構(gòu)造或部件來消除各種偏差帶來的 影響。
I 隔墻與墻面系統(tǒng)
4.3.7、裝配式隔墻應(yīng)選用非砌筑免抹灰的輕質(zhì)墻體，可選用龍 骨隔墻、條板隔墻或其他干式工法施工的隔墻。
4.3.8 、隔墻與墻面系統(tǒng)的構(gòu)造應(yīng)連接穩(wěn)固、便于安裝，并應(yīng)與 開關(guān)、插座、設(shè)備管線等的設(shè)計相協(xié)調(diào)；不同設(shè)備管線安裝于隔 墻或墻面系統(tǒng)時，應(yīng)采取必要的加固、隔聲、減振或防火封堵 措施。
4.3.9、龍骨隔墻應(yīng)符合下列規(guī)定：
1、隔墻的構(gòu)造組成和厚度應(yīng)根據(jù)防火、隔聲、空腔內(nèi)設(shè)備管線安裝等方面的要求確定；
2、隔墻內(nèi)的防火、保溫、隔聲填充材料宜選用巖棉、玻璃 棉等不燃材料；
3、有防水、防潮要求的房間隔墻應(yīng)采取相關(guān)措施，墻面板 宜采用耐水飾面一體化集成板，門與板交界處、板縫之間應(yīng)做防 水處理；
4、隔墻上需固定或吊掛重物時，應(yīng)采用可靠的加固措施；
5、龍骨的布置應(yīng)滿足墻體強度的要求，必要時龍骨強度應(yīng) 進行驗算，并采取相應(yīng)的加強措施；
6、門窗洞口、墻體轉(zhuǎn)角連接處等部位的龍骨應(yīng)進行加強 處理。
4.3.10、條板隔墻應(yīng)符合下列規(guī)定：
1、應(yīng)根據(jù)使用功能和使用部位需求，確定墻體的材料和 厚度；
2、應(yīng)與設(shè)備管線的安裝敷設(shè)相結(jié)合，避免墻體表面的剔鑿；
3、當條板隔墻需吊掛重物和設(shè)備時，應(yīng)根據(jù)板材性能采取 必要的加固措施。
4.3.11、裝配式墻面應(yīng)符合下列規(guī)定：
1、宜采用集成飾面層的墻面，飾面層宜在工廠內(nèi)完成；
2、應(yīng)與基層墻體有可靠連接；
3 、墻面懸掛較重物體時，應(yīng)采用專用連接件與基層墻體連 接固定。
Ⅱ 吊 頂 系 統(tǒng)
4.3.12、裝配式吊頂系統(tǒng)可采用明龍骨、暗龍骨或無龍骨吊頂、 軟膜天花或其他干式工法施工的吊頂。
4.3.13、應(yīng)根據(jù)房間的功能和裝飾要求選擇裝飾面層材料和構(gòu)造 做法，宜選用帶飾面的成品材料。
4.3.14、吊頂系統(tǒng)宜與新風、排風、給水、噴淋、煙感、燈具等 設(shè)備和管線進行集成設(shè)計。
4.3.15、吊頂系統(tǒng)與設(shè)備管線應(yīng)各自設(shè)置吊件，并應(yīng)滿足荷載計 算要求。
4.3.16、重量較大的燈具應(yīng)安裝在樓板或承重結(jié)構(gòu)構(gòu)件上，不得 直接安裝在吊頂上，并應(yīng)滿足荷載計算要求。
4.3.17、吊頂系統(tǒng)內(nèi)敷設(shè)設(shè)備管線時，應(yīng)在管線密集和接口集中 的位置設(shè)置檢修口。
4.3.18、吊頂系統(tǒng)與墻或梁交接處，應(yīng)設(shè)伸縮縫隙或收口線腳。
4.3.19、吊頂系統(tǒng)主龍骨不應(yīng)被設(shè)備管線、風口、燈具、檢修口 等切斷。
Ⅲ 樓地面系統(tǒng)
4.3.20、裝配式樓地面系統(tǒng)可采用架空樓地面、非架空干鋪樓地 面或其他干式工法施工的樓地面。
4.3.21、裝配式樓地面系統(tǒng)應(yīng)滿足房間使用的承載、防水、防 滑、隔聲等各項基本功能需求，放置重物的部位應(yīng)采取加強 措施。
4.3.22、裝配式樓地面系統(tǒng)宜與地面供暖、電氣、給水排水、新 風等系統(tǒng)的管線進行集成設(shè)計。
4.3.23、裝配式樓地面系統(tǒng)應(yīng)與主體結(jié)構(gòu)有可靠連接，且施工安 裝時不應(yīng)破壞主體結(jié)構(gòu)。
4.3.24、裝配式樓地面系統(tǒng)與地面輻射供暖、供冷系統(tǒng)結(jié)合設(shè)置 時，宜選用模塊式集成部品。
4.3.25、架空樓地面內(nèi)敷設(shè)管線時，架空層高度應(yīng)滿足管線排布 的需求，并應(yīng)設(shè)置檢修口或采用便于拆裝的構(gòu)造。
4.3.26、架空樓地面設(shè)計應(yīng)符合下列規(guī)定：
1 、架空樓地面與墻體交界處應(yīng)設(shè)置伸縮縫，并宜采取美化遮蓋措施；
2、宜在架空空間內(nèi)分艙設(shè)置防水、防蟲構(gòu)造，并應(yīng)采取防潮、防霉、易清掃、易維護的措施。
4.3.27、非架空干鋪樓地面的基層應(yīng)平整，當采用地面輻射供 暖、供冷系統(tǒng)復合脆性面材地面時，應(yīng)保證絕熱層的強度。
4.3.28、非架空干鋪樓地面的面層和填充構(gòu)造層強度應(yīng)滿足設(shè)計 要求，當填充層采用壓縮變形的材料時，易產(chǎn)生局部受壓凹陷， 應(yīng)采取加強措施。
IV 集成式廚房
4.3.29、建筑設(shè)計應(yīng)協(xié)調(diào)結(jié)構(gòu)、內(nèi)裝、設(shè)備等專業(yè)合理確定廚房 的布局方案、設(shè)備管線敷設(shè)方式和路徑、主體結(jié)構(gòu)孔洞預留尺寸 及管道井位置等。
4.3.30、集成式廚房的設(shè)計應(yīng)包含廚房樓地面、吊頂、墻面、櫥 柜和廚房設(shè)備及管線的設(shè)計，并應(yīng)與內(nèi)裝修工程的其他系統(tǒng)進行 協(xié)同設(shè)計。
4.3.31、集成式廚房設(shè)計應(yīng)遵循人體工程學的要求合理布局，采 用標準化、模塊化的方法進行精細化設(shè)計。
4.3.32、集成式廚房設(shè)計時應(yīng)充分考慮設(shè)備管線更新、維護的需 求，并應(yīng)在相應(yīng)的部位設(shè)置檢修口或檢修門。
4.3.33、集成式廚房墻面和吊頂應(yīng)選用耐熱和易清潔的材料，地 面應(yīng)選擇防滑耐磨、低吸水率和易清潔的材料；吊頂、墻面、地 面材料應(yīng)為燃燒性能A 級的材料。
4.3.34、集成式廚房的吊柜、廚房電器等應(yīng)與主體結(jié)構(gòu)有可靠連接，當懸掛在輕質(zhì)隔墻上時，應(yīng)采取加強措施。
4.3.35、集成式廚房管線應(yīng)進行綜合協(xié)同設(shè)計，豎向管線應(yīng)集中 設(shè)置，冷熱水表、燃氣表、凈水設(shè)備等宜集中布置，且應(yīng)便于查 表和檢修。
V 集成式衛(wèi)生間
4.3.36、建筑設(shè)計應(yīng)協(xié)調(diào)結(jié)構(gòu)、內(nèi)裝、設(shè)備等專業(yè)共同確定集成 式衛(wèi)生間的布局方案、結(jié)構(gòu)方案、設(shè)備管線敷設(shè)方式和路徑、主 體結(jié)構(gòu)孔洞尺寸預留以及管道井位置等。
4.3.37、集成式衛(wèi)生間的設(shè)計應(yīng)包括衛(wèi)生間樓地面、吊頂、墻面 和潔具設(shè)備及管線的設(shè)計，宜選擇集成度高的整體衛(wèi)生間產(chǎn)品， 并應(yīng)與內(nèi)裝修工程的其他系統(tǒng)進行協(xié)同設(shè)計。
4.3.38、當采用整體衛(wèi)生間時，整體衛(wèi)生間的選型宜在建筑方案 設(shè)計階段進行。
4.3.39、集成式衛(wèi)生間宜采用同層排水方式；當采取結(jié)構(gòu)局部降 板方式實現(xiàn)同層排水時，應(yīng)結(jié)合排水方案及檢修要求等因素確定 降板區(qū)域；降板高度應(yīng)根據(jù)防水底盤厚度、衛(wèi)生器具布置方案、 管道尺寸及敷設(shè)路徑等因素確定。
4.3.40、集成式衛(wèi)生間的設(shè)備管線應(yīng)進行綜合設(shè)計，給水、熱 水、電氣管線宜敷設(shè)在吊頂內(nèi)；設(shè)計時應(yīng)充分考慮更新、維護的 需求，并應(yīng)在相應(yīng)的部位設(shè)置檢修口或檢修門。
4.3.41、集成式衛(wèi)生間的接口設(shè)計應(yīng)符合下列規(guī)定：
1、應(yīng)做好設(shè)備管線接口、衛(wèi)生間邊界與相鄰部品部件之間的收口；
2、防水底盤與墻面板(壁板)連接處的構(gòu)造應(yīng)具有防滲漏 的功能；
3、衛(wèi)生間墻面板(壁板)和外墻窗洞口的銜接處應(yīng)進行收 口處理并做好防水；
4、衛(wèi)生間的門框門套應(yīng)與防水底盤、墻面板(壁板)、墻體 做好收口和防水。
VI 收納系統(tǒng)
4.3.42、收納系統(tǒng)應(yīng)結(jié)合建筑功能空間進行布置，并應(yīng)按功能要 求對收納物品種類和數(shù)量進行設(shè)計。
4.3.43、收納系統(tǒng)宜與建筑隔墻、吊頂?shù)冗M行一體化設(shè)計。
4.3.44、收納系統(tǒng)部品應(yīng)進行標準化、模塊化設(shè)計，宜采用工廠 生產(chǎn)的標準化部品。
4.3.45、收納系統(tǒng)內(nèi)設(shè)置有電器、電線等時，收納系統(tǒng)的板材燃 燒性能不應(yīng)低于B1 級。
4.3.46、有水房間的收納部品應(yīng)選用合適的材料并采取相應(yīng)措 施，滿足防水、防潮、防腐、防蛀的要求。
VⅡ 內(nèi)門窗系統(tǒng)
4.3.47、室內(nèi)門窗宜選用成套供應(yīng)的門窗部品，設(shè)計文件應(yīng)明確 所采用門窗的材料、品種、規(guī)格等指標以及顏色、開啟方向、安 裝位置、固定方式等要求。
4.3.48、對有耐火要求的門窗，應(yīng)符合現(xiàn)行國家標準《建筑設(shè)計 防火規(guī)范》 GB 50016 的規(guī)定。
4.4 設(shè)備和管線
4.4.1、裝配式內(nèi)裝修應(yīng)結(jié)合項目建設(shè)條件和項目需求合理確定 管線與結(jié)構(gòu)分離的方式，設(shè)備管線的安裝敷設(shè)應(yīng)與室內(nèi)空間設(shè)計 相協(xié)調(diào)。
4.4.2、裝配式內(nèi)裝修設(shè)備和管線設(shè)計應(yīng)遵循下列原則：
1、設(shè)備和管線系統(tǒng)宜通過綜合設(shè)計及管線集成技術(shù)提高設(shè)備與管線系統(tǒng)的集成度；
2、設(shè)備和管線不應(yīng)敷設(shè)在混凝土結(jié)構(gòu)或混凝土墊層內(nèi)，也 不應(yīng)通過墻體表面開鑿或剔鑿等方式設(shè)置；
3、豎向主干管線、公共功能的閥門、計量設(shè)備、電氣設(shè)備 以及用于總體調(diào)節(jié)和檢修的部件，應(yīng)集中設(shè)置在公共區(qū)域的管井或表間內(nèi)；
4、設(shè)備和管線的預留洞口尺寸及位置、插座接口點位應(yīng)在 設(shè)計圖中明確標注，部品應(yīng)定位準確；
5、敷設(shè)于樓地面的架空層、吊頂空間、裝配式隔墻內(nèi)的空 調(diào)及通風、給水、供暖、強弱電等設(shè)備與管線應(yīng)便于檢修，檢修 口宜采用標準化尺寸。
4.4.3、居住建筑設(shè)備和管線系統(tǒng)的公共部分與套內(nèi)部分應(yīng)界限 清晰。分戶管路與公共管路的結(jié)合部位及公用配管的閥門部位， 其檢修口宜采用標準化尺寸。
4.4.4、安裝于墻體、吊頂、地板表面的燈具、開關(guān)插座、控制 器、顯示屏等部品部件的位置與尺寸應(yīng)與內(nèi)裝修相協(xié)調(diào)，并應(yīng)采 取可靠的固定措施，滿足隔聲、防火等方面的要求。
4.4.5、敷設(shè)于隔墻系統(tǒng)、吊頂系統(tǒng)、架空地板系統(tǒng)等的內(nèi)部管 線應(yīng)采取可靠措施安裝牢固。
4.4.6、集成式廚房和集成式衛(wèi)生間的設(shè)備與管線設(shè)計應(yīng)符合下 列規(guī)定：
1、給水排水、通風和電氣等管道管線應(yīng)采用標準化接口，且應(yīng)在接口位置設(shè)置檢修口；
2、集成式廚房和集成式衛(wèi)生間內(nèi)的管道材質(zhì)和連接方式宜 與公共區(qū)的管道匹配，當采用不同材質(zhì)的管道連接時，應(yīng)有可靠 的連接措施。
4.4.7、給水排水管線設(shè)計應(yīng)符合下列規(guī)定：
1、當采用給水分水器時，分水器應(yīng)與用水器具一對一連接； 在架空層或吊頂內(nèi)敷設(shè)時，中間不得有連接配件；分水器設(shè)置應(yīng) 便于檢修，并宜有排水措施；
2、敷設(shè)于隔墻系統(tǒng)、吊頂系統(tǒng)、架空地板系統(tǒng)內(nèi)的給水管 線應(yīng)采取措施避免有機溶劑的腐蝕或污染；
3、消防閥門、水流指示器、末端試水閥等附配件宜設(shè)在管 井、設(shè)備用房內(nèi)等便于檢修的部位；當設(shè)在走廊等部位的吊頂內(nèi) 時，應(yīng)預留檢修口；不應(yīng)設(shè)在辦公室、居住房間等承擔主要使用功能的用房內(nèi)。
4.4.8、供暖、空調(diào)和通風管道設(shè)置應(yīng)符合下列規(guī)定：
1、敷設(shè)于居住建筑隔墻系統(tǒng)、吊頂系統(tǒng)、架空地板系統(tǒng)內(nèi) 的供暖管道不宜有接口和閥門、部件；
2、供暖、空調(diào)和通風系統(tǒng)管道安裝應(yīng)設(shè)置可靠的支撐系統(tǒng) 并充分考慮管道伸縮補償，確保安裝安全；同時，應(yīng)按照相關(guān)標 準要求，設(shè)置保溫隔熱措施；
3、空調(diào)通風管道宜采用工廠預制、現(xiàn)場冷連接工藝。
4.4.9、電氣管線設(shè)計應(yīng)符合下列規(guī)定：
1、電氣線纜應(yīng)采用符合安全和防火要求的敷設(shè)方式配線；
2、電氣線纜應(yīng)穿金屬管或在金屬線槽內(nèi)敷設(shè)，線纜在管道或線槽內(nèi)不宜有接頭，如有接頭，應(yīng)放置在接線盒內(nèi)；
3、電氣線纜設(shè)計在隔墻內(nèi)布線時，隔墻應(yīng)優(yōu)先選用帶穿線 管的工廠化生產(chǎn)的墻板。
4.5 接口和細部
4.5.1、裝配式內(nèi)裝修與主體結(jié)構(gòu)系統(tǒng)、外圍護系統(tǒng)、設(shè)備管線 系統(tǒng)的接口設(shè)計應(yīng)符合通用性要求。
4.5.2、裝配式內(nèi)裝修應(yīng)采用標準化的連接構(gòu)造，接口的位置和 尺寸應(yīng)符合模數(shù)協(xié)調(diào)的要求，并應(yīng)做到連接合理、拆裝方便、使 用可靠。
4.5.3、部品的連接構(gòu)造應(yīng)符合下列規(guī)定：
1、居住建筑套內(nèi)部品的維修和更換不應(yīng)影響公共區(qū)域部品或結(jié)構(gòu)的正常使用；
2、設(shè)計耐久年限低的部品部件應(yīng)安裝在易更換易維修的位 置，避免更換時破壞耐久年限高的部品或結(jié)構(gòu)構(gòu)件；
3、先裝部品應(yīng)為后裝部品預留接口，并應(yīng)與后裝部品接口 匹配。
4.5.4、裝配式內(nèi)裝修接口連接部位處理應(yīng)符合下列規(guī)定：
1、隔墻與地面相接部位宜設(shè)踢腳或墻裙，方便清潔和維護；
2、隔墻與吊頂?shù)倪B接部位宜采用收邊線角或凹槽等方式進 行處理；
3、門窗與墻體的連接宜采用配套的連接件，連接應(yīng)牢固； 門窗框材與輕質(zhì)隔墻之間的縫隙應(yīng)填充密實，并宜采用門窗套進 行收邊；
4、集成式廚房的固定安裝應(yīng)根據(jù)不同墻體設(shè)計安裝節(jié)點、 固定方式和構(gòu)造；櫥柜模塊與墻面、地面、吊頂?shù)慕唤犹帒?yīng)風格 協(xié)調(diào)、收口美觀；
5、集成式衛(wèi)生間地面與其他室內(nèi)地面、墻面與門窗之間應(yīng) 做好收邊收口處理，并應(yīng)滿足防水要求；
6、樓地面、墻面、吊頂不同材料交接處宜采用收邊條進行處理。
五、生產(chǎn)運輸
5.1 一 般 規(guī) 定
5.1.1、裝配式內(nèi)裝修部品應(yīng)提高集成化、模塊化、標準化程度 和施工裝配效率以及使用維護的便利性。
5.1.、裝配式內(nèi)裝修部品應(yīng)提高接口的開放性和通用性，實現(xiàn) 系列化、成套化供應(yīng)，滿足多樣化需求。
5.1.3、裝配式內(nèi)裝修部品制造企業(yè)應(yīng)建立完整的技術(shù)標準體系 以及質(zhì)量、職業(yè)健康安全與環(huán)境管理體系。
5.1.4、裝配式內(nèi)裝修部品制造企業(yè)應(yīng)對檢驗合格的部品出具合 格證明文件，并應(yīng)保證部品質(zhì)量的可追溯性。
5.2 部品生產(chǎn)
5.2.1、部品生產(chǎn)所用原材料應(yīng)符合國家現(xiàn)行有關(guān)產(chǎn)品標準的規(guī) 定，具有質(zhì)量合格證明文件，并應(yīng)按相關(guān)規(guī)定進行抽樣檢測，未 經(jīng)檢驗或檢驗不合格，不得使用。
5.2.2、部品生產(chǎn)企業(yè)應(yīng)建立質(zhì)量安全生產(chǎn)追溯制度，建立產(chǎn)品 信息檔案，實現(xiàn)對產(chǎn)品的可追溯性。
5.2.3、部品的接口設(shè)計應(yīng)確保安全可靠，且宜便于拆裝更換。
5.2.4、部品應(yīng)成套供應(yīng)，減少現(xiàn)場加工作業(yè)，并應(yīng)明確部品之 間的接口類型、連接方式與配套部件要求。
5.2.5、應(yīng)對標準化部品與定制部品進行優(yōu)化組合設(shè)計，標準部 品與定制部品應(yīng)同步配套生產(chǎn)供應(yīng)。
5.2.6、對于不能常年生產(chǎn)的部品部件，宜預留一定數(shù)量的備用 產(chǎn)品，以備安裝損耗以及維護所需。
5.2.7、應(yīng)對部品的產(chǎn)品編碼和生產(chǎn)日志存檔，進行質(zhì)量跟蹤和 追溯，定制部品應(yīng)進行唯一編碼。
5.3 出廠檢驗
5.3.1、部品生產(chǎn)企業(yè)應(yīng)建立產(chǎn)品出廠檢驗制度，產(chǎn)品應(yīng)按現(xiàn)行 標準檢驗合格后方能出廠銷售，生產(chǎn)企業(yè)不具備出廠檢驗能力 的，應(yīng)委托具有法定資質(zhì)的檢驗機構(gòu)進行出廠檢驗。
5.3.2、部品生產(chǎn)企業(yè)應(yīng)對出廠合格產(chǎn)品簽發(fā)產(chǎn)品合格證，合格 證應(yīng)標注產(chǎn)品相關(guān)信息，明確質(zhì)量保證期限。
5.4 包裝運輸
5.4.1、部品包裝應(yīng)標識產(chǎn)品名稱、規(guī)格型號、產(chǎn)地、質(zhì)量等級、 符合保障質(zhì)量安全強制性標準的證明等內(nèi)容，同批次部品應(yīng)內(nèi)置 包裝明細清單、產(chǎn)品說明書、作業(yè)指導說明書及產(chǎn)品合格證等。
5.4.2、配套部件應(yīng)與部品同批次交付，易損、易耗零配件宜適 量增配，需要專用工具進行裝配時，應(yīng)與部品同批次配備相應(yīng)數(shù) 量工具。
5.4.3、部品包裝材料宜采用環(huán)保、不掉色、可回收循環(huán)使用的 材料。
5.4.4、內(nèi)裝部品從工廠運輸?shù)绞┕がF(xiàn)場，應(yīng)提前制定運輸計劃 及方案，超高、超寬、形狀特殊的大型部品運輸和碼放應(yīng)采取質(zhì) 量安全保證措施。
5.4.5、內(nèi)裝部品在施工現(xiàn)場二次搬運，應(yīng)提前查勘場地條件并 做預處理，確保卸載及轉(zhuǎn)運工具順利通行，垂直運輸宜采用機械 化工具。
六、施工安裝
6.1 一 般 規(guī) 定
6.1.1、裝配式內(nèi)裝修應(yīng)結(jié)合設(shè)計、生產(chǎn)、裝配一體化的要求， 根據(jù)工程特點，協(xié)同總包單位制定工程施工組織設(shè)計及施工方 案，明確裝配式內(nèi)裝修工程與其他各分項工程的施工界面、施工 工序與避讓原則。
6.1.2、裝配式內(nèi)裝修施工可采用穿插施工的組織方式。
6.1.3、裝配式內(nèi)裝修施工宜采用標準化施工工藝與施工裝備。
6.1.4、裝配式內(nèi)裝修施工中采用的新技術(shù)、新工藝、新材料、 新設(shè)備，應(yīng)經(jīng)樣板驗證后應(yīng)用，并應(yīng)符合國家現(xiàn)行有關(guān)標準的 規(guī)定。
6.1.5、裝配式內(nèi)裝修施工前，應(yīng)進行樣板間或樣板的試安裝， 并應(yīng)根據(jù)試安裝結(jié)果及時調(diào)整施工工藝、完善施工方案，且應(yīng)經(jīng) 項目參與各方確認。
6.1.6、裝配式內(nèi)裝修施工宜采用建筑信息模型 (BIM) 技術(shù)對 施工全過程進行模擬、指導及協(xié)調(diào)管理。
6.1.7、施工單位應(yīng)根據(jù)裝配式內(nèi)裝修工程特點和規(guī)模設(shè)置組織 架構(gòu)、配備管理人員和專業(yè)施工隊伍。管理與施工人員應(yīng)具備崗 位所需的基礎(chǔ)知識和技能。
6.1.8、裝配式內(nèi)裝修施工應(yīng)遵守國家施工安全、環(huán)境保護的相 關(guān)標準，制定安全與環(huán)境保護專項方案。宜采用綠色施工模式， 減少現(xiàn)場切割作業(yè)和建筑垃圾。
6.2 施工準備
6.2.1、裝配式內(nèi)裝修施工前，應(yīng)制定項目招采計劃及運輸計劃，明確部品部件的進場時間及運輸條件，保證施工所需的運輸通道、堆放場地、垂直運輸、供水供電、施工作業(yè)面等必要條件。
6.2.2、裝配式內(nèi)裝修施工前，應(yīng)進行設(shè)計交底工作，編制專項 施工方案。
6.2.3、裝配式內(nèi)裝修各分項工程施工前，應(yīng)核對已完成主體結(jié) 構(gòu)的外觀質(zhì)量和尺寸偏差，復核預留預埋、隱蔽工程及成品保護 情況，確認具有施工條件，完成施工交接手續(xù)。
6.2.4、裝配式內(nèi)裝修施工前，應(yīng)進行測量放線，并設(shè)置部品部 件安裝定位標識。
6.2.5、裝配式內(nèi)裝修施工前，應(yīng)準備施工所需的設(shè)備、部品部 件及相關(guān)場地，并應(yīng)符合下列規(guī)定：
1、應(yīng)制定施工所需設(shè)備、部品部件的需求計劃及貨源組織安排；
2、部品部件進場時間應(yīng)遵循施工組織設(shè)計及專項施工方案 的規(guī)定，且應(yīng)進行進場檢驗，其規(guī)格、性能和外觀等應(yīng)符合設(shè)計 要求及國家現(xiàn)行有關(guān)標準的規(guī)定，并應(yīng)形成相應(yīng)的驗收記錄；
3、進場部品部件存放時，應(yīng)分類存放，并宜實行分區(qū)管理 和信息化臺賬管理；
4、進場部品部件的堆放場地應(yīng)平整、堅實，堆放方式應(yīng)確 保安全；
5、部品部件的堆放應(yīng)按部品的保管要求采取相應(yīng)的防火、 防雨、防潮、防曝曬、防污染、防擦碰等措施；
6、部品部件由集中堆放場地運輸至安裝區(qū)過程中應(yīng)注意成 品保護。
6.3、設(shè)備和管線安裝
6.3.1、設(shè)備和管線的施工安裝應(yīng)符合設(shè)計文件和國家現(xiàn)行標準 的規(guī)定，并應(yīng)滿足檢修更換的要求。
6.3.2、設(shè)備和管線安裝不得影響結(jié)構(gòu)安全性以及部品部件的完 整性。
6.3.3 、設(shè)備和管線的固定裝置材料與設(shè)備管線材料應(yīng)相互兼容。
Ⅱ 吊頂系統(tǒng)安裝
6.4.6、吊頂系統(tǒng)安裝前應(yīng)完成吊頂內(nèi)設(shè)備與管線的驗收工作。
6.4.7、吊頂系統(tǒng)的施工安裝應(yīng)符合下列規(guī)定：
1、吊頂飾面板上的燈具、煙感器、噴淋頭、風口等應(yīng)按設(shè)計文件的規(guī)定進行安裝，安裝位置應(yīng)準確，交接處應(yīng)嚴密；
2、當?shù)跫c設(shè)備位置沖突時，應(yīng)調(diào)整吊點位置、構(gòu)造或增 設(shè)吊桿；
3、當安裝免吊桿吊頂時，吊頂板應(yīng)與邊龍骨搭接牢固。
6.4.8 、當采用軟膜天花時，應(yīng)做好軟膜天花與邊框接口處理。
Ⅲ 樓地面系統(tǒng)安裝
6.4.9、樓地面系統(tǒng)施工前應(yīng)完成相關(guān)隱蔽工程驗收，基層應(yīng)進 行清理，并應(yīng)按設(shè)計圖紙準確放線。
6.4.10、架空地板系統(tǒng)施工應(yīng)符合下列規(guī)定：
1、架空地板的支撐件應(yīng)與地面基層連接牢固，架空高度應(yīng)符合設(shè)計要求；
2、架空地板系統(tǒng)應(yīng)按設(shè)計要求布置支撐件的間距，與墻體 交接處應(yīng)做好封邊處理；
3、架空地板系統(tǒng)與地面基層間宜做減振處理；
4、采用地面輻射供暖系統(tǒng)復合脆性面材時，應(yīng)采取防開裂 措施。
6.4.11、非架空干鋪地面系統(tǒng)的基層平整度和強度應(yīng)滿足干鋪地 面系統(tǒng)的鋪裝要求。
6.4.12、當采用地面輻射供暖系統(tǒng)時，應(yīng)在輻射區(qū)與非輻射區(qū)、建 筑物墻面與地面等交界處設(shè)置側(cè)面或水平絕熱層，防止熱量滲出。
IV 集成式廚房安裝
6.4.13、集成式廚房施工前應(yīng)完成相關(guān)隱蔽工程驗收，并應(yīng)按設(shè)計要求準確放線。
6.4.14、集成式廚房施工安裝應(yīng)符合下列規(guī)定：
1、集成式廚房的墻板應(yīng)與基層墻體連接牢靠，安裝吊柜、 燃氣熱水器等部品和設(shè)備的部位應(yīng)進行加固處理；
2、集成式廚房的墻面與地面、吊頂、臺面之間的連接部位 應(yīng)做密封處理。
V 集成式衛(wèi)生間安裝
6.4.15、集成式衛(wèi)生間安裝前應(yīng)完成相關(guān)隱蔽工程驗收，當樓面 結(jié)構(gòu)層有防水時，應(yīng)完成防水施工并驗收合格。
6.4.16、集成式衛(wèi)生間的施工安裝應(yīng)由專業(yè)人員進行，并應(yīng)與其 他施工工序進行協(xié)調(diào)；當采用整體衛(wèi)生間時，宜優(yōu)先安裝整體衛(wèi) 生間，再施工安裝整體衛(wèi)生間周邊墻體。
6.4.17、集成式衛(wèi)生間的安裝應(yīng)符合下列規(guī)定：
1、集成式衛(wèi)生間排水支管與主排水立管應(yīng)連接牢靠，排水坡度符合設(shè)計要求；
2、集成式衛(wèi)生間的門框門套應(yīng)與防水底盤、壁板、外圍合墻體做好收口處理和防水；
3、當集成式衛(wèi)生間設(shè)置外窗時，壁板和窗洞口銜接處應(yīng)通 過窗套進行收口處理，并應(yīng)做好防水。
6.4.18、集成式衛(wèi)生間安裝過程中，應(yīng)對已完成工序的半成品及 成品進行保護。
VI 內(nèi)門窗安裝
6.4.19、門窗應(yīng)安裝牢固，安裝孔應(yīng)與預制埋件對應(yīng)準確，固定 方法應(yīng)符合設(shè)計要求。
6.4.20、門窗框與墻體(或基層板)之間的縫隙應(yīng)采用彈性材料 填嵌飽滿，并用密封膠密封。
Ⅱ 其他部品安裝
6.4.21、部品與墻體、樓板等結(jié)構(gòu)主體連接的部位應(yīng)按設(shè)計要求前置安裝加固板或預埋件并驗收合格。
6.4.22、部品安裝前應(yīng)對有防水、防潮要求的部位及基層做防 水、防潮處理，部品內(nèi)部隱蔽管線部件安裝應(yīng)在連接處做密封 處理。
6.5 成 品 保 護
6.5.1、成品保護應(yīng)包括前端保護、過程保護與交付保護。
6.5.2、各工序在施工過程中不應(yīng)破壞其他已完成工程的成品保 護措施，且不應(yīng)在成品上進行堆放及施工作業(yè)。
6.5.3、各工序施工完成前，應(yīng)準備成品保護所需的材料及用品， 待各工序完成且驗收合格后，應(yīng)按部品部件的使用及維護要求， 執(zhí)行成品保護工作。
6.5.4、全部工序施工完成后，總承包單位應(yīng)協(xié)調(diào)其他單位對施 工現(xiàn)場進行徹底清潔和封閉管理，避免造成對成品的污染和 損壞。
6.5.5、裝配式內(nèi)裝修成品保護應(yīng)符合現(xiàn)行行業(yè)標準《建筑裝飾 裝修工程成品保護技術(shù)標準》 JGJ/T 427的相關(guān)規(guī)定。
6.6、施工培訓、安全與環(huán)境保護
6.6.1、施工單位應(yīng)依據(jù)施工特點，制定各工種培訓標準，進行 施工入場安全培訓、崗前專業(yè)技術(shù)培訓及施工現(xiàn)場管理培訓，所 有現(xiàn)場施工人員應(yīng)通過培訓并考核后上崗。
6.6.2、裝配式內(nèi)裝修施工前應(yīng)制定安全專項方案，落實各級各 類人員的安全生產(chǎn)責任制。
6.6.3、裝配式內(nèi)裝修施工過程應(yīng)遵守國家環(huán)境保護的法規(guī)和標 準，應(yīng)制定環(huán)境保護專項方案，宜建立環(huán)境保護統(tǒng)計數(shù)據(jù)。
6.6.4、裝配式內(nèi)裝修應(yīng)減少現(xiàn)場二次加工作業(yè)，并應(yīng)建立施工 現(xiàn)場廢物回收系統(tǒng)。
6.6.5、應(yīng)對裝配式內(nèi)裝修施工過程中的空氣污染、噪聲污染等 采取針對性措施。
七、質(zhì)量驗收
7.1 一 般 規(guī) 定
7.1.1、裝配式內(nèi)裝修工程的質(zhì)量驗收應(yīng)按現(xiàn)行國家標準《建筑 工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標準》 GB 50300規(guī)定的原則進行。
7.1.2、裝配式內(nèi)裝修工程具備穿插施工條件時可提前進行主體 工程驗收。
7.1.3、裝配式內(nèi)裝修工程所用材料、部品的規(guī)格、性能參數(shù)等 應(yīng)符合設(shè)計要求，并應(yīng)進行進場檢驗；涉及安全、節(jié)能、環(huán)境保 護和主要使用功能的重要材料和部品，應(yīng)進行復驗。
7.1.4、裝配式內(nèi)裝修工程質(zhì)量驗收可按下列規(guī)定劃分檢驗單元：
1、以1個單元或樓層作為分部工程的檢驗單元；
2、隔墻與墻面系統(tǒng)、吊頂系統(tǒng)、樓地面系統(tǒng)等作為組成分部工程的分項；
3、通風與空調(diào)、建筑電氣、智能化等系統(tǒng)獨立作為設(shè)備管 線分部工程下的子分部工程，其系統(tǒng)安裝工序作為檢驗分項；
4、戶箱以后的強電、弱電管線及設(shè)備，水表以后的給水管 線及設(shè)備，主立管之前的排水管道及設(shè)備，作為設(shè)備管線系統(tǒng)的 子分部工程進行驗收。
7.1.5、裝配式內(nèi)裝修工程設(shè)備管線的安裝及調(diào)試應(yīng)在飾面層施 工前完成。設(shè)備管線的施工質(zhì)量驗收應(yīng)符合現(xiàn)行國家標準《建筑 給水排水及采暖工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》 GB 50242、 《通風與空 調(diào)工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》 GB 50243、 《建筑電氣工程施工質(zhì)量 驗收規(guī)范》 GB 50303等的規(guī)定。
7.1.6、隱蔽工程驗收應(yīng)有記錄，記錄應(yīng)包含隱蔽部位照片和隱 蔽部位施工過程影像；檢驗批驗收應(yīng)有現(xiàn)場檢查原始記錄。
7.1.7、裝配式內(nèi)裝修工程驗收中所有檢驗文件應(yīng)匯總并入總體工程驗收報告，并將相關(guān)資料提供給房屋使用方和物業(yè)管理方作 為運營維護的基本資料。
7.2 隔墻與墻面系統(tǒng)
7.2.1、同一類型的裝配式隔墻與墻面工程每層或每30間應(yīng)劃分 為一個檢驗批，不足30間也應(yīng)劃分為一個檢驗批，大面積房間 和走廊可按裝配式隔墻30m2 計為1間。
7.2.2、裝配式隔墻與墻面工程每個檢驗批應(yīng)至少抽查20%,并 不得少于4間，不足4間時應(yīng)全數(shù)檢查。
I 主 控 項 目
7.2.3、裝配式隔墻與墻面系統(tǒng)所用部品部件的品種、規(guī)格、性 能、外觀、燃燒等級、甲醛釋放量等應(yīng)符合設(shè)計要求和國家現(xiàn)行 有關(guān)標準的規(guī)定。
檢驗方法：觀察；檢查產(chǎn)品合格證書、進場驗收記錄和性能 檢測報告。
7.2.4、裝配式隔墻與墻面系統(tǒng)的管線接口位置應(yīng)符合設(shè)計要求。 檢驗方法：查閱設(shè)計文件；觀察檢查；尺量檢查。
7.2.5、裝配式隔墻與墻面系統(tǒng)的飾面板應(yīng)連接牢固，龍骨間距、 數(shù)量、規(guī)格應(yīng)符合設(shè)計要求，龍骨應(yīng)符合防腐、防潮及防火要 求，墻面板塊之間的接縫工藝應(yīng)密閉，材料應(yīng)防潮、防霉變。
檢驗方法：手扳檢查；檢查進場驗收記錄、后置埋件現(xiàn)場拉 拔檢測報告、隱蔽工程驗收記錄和施工記錄。
7.2.6、裝配式龍骨隔墻所用龍骨、配件、墻面板、填充與嵌縫 材料的品種、規(guī)格、性能及木材的含水率應(yīng)符合設(shè)計要求。有隔 聲、隔熱、阻燃、防潮等特殊要求的工程，材料應(yīng)有相應(yīng)性能等 級的檢測報告。
檢驗方法：觀察；檢查產(chǎn)品合格證書、進場驗收記錄、性能 檢測報告和復驗報告。
7.2.7、裝配式龍骨隔墻的天地龍骨應(yīng)與基層構(gòu)造連接牢固，并應(yīng)平整、垂直、位置正確。
檢驗方法：手扳；尺量檢查；檢查隱蔽工程驗收記錄。
7.2.8、裝配式條板隔墻的預埋件、連接件的位置、規(guī)格、數(shù)量 和連接方法應(yīng)符合設(shè)計要求。
檢驗方法：觀察；尺量檢查；檢查隱蔽工程驗收記錄。
7.2.9、裝配式條板隔墻的條板之間、條板與建筑主體結(jié)構(gòu)的結(jié)合應(yīng)牢固、穩(wěn)定，連接方法應(yīng)符合設(shè)計要求。
檢驗方法：觀察；手扳檢查。
Ⅱ 一 般 項 目
7.2.10、裝配式墻面表面應(yīng)平整、潔凈、色澤均勻，帶紋理飾面 板朝向應(yīng)一致，不應(yīng)有裂痕、磨痕、翹曲、裂縫和缺損，墻面造型、圖案顏色、排布形式和外形尺寸應(yīng)符合設(shè)計要求。
檢驗方法：觀察；查閱設(shè)計文件；尺量檢查。
7.2.11、裝配式墻面飾面板的接縫應(yīng)嵌填密實、平直，寬度和深 度應(yīng)符合設(shè)計要求，嵌填材料色澤應(yīng)一致。
檢驗方法：觀察；尺量檢查。
7.2.12、裝配式龍骨隔墻上的孔洞、槽、盒應(yīng)位置正確、套割方正、邊緣整齊。
檢驗方法：觀察。
7.2.13 裝配式龍骨隔墻內(nèi)的填充材料應(yīng)干燥，填充應(yīng)密實、均勻、無下墜。
檢驗方法：輕敲檢查；檢查隱蔽工程驗收記錄。
7.2.14 裝配式隔墻及墻面工程的允許偏差和檢驗方法應(yīng)符合現(xiàn) 行國家標準《建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗收標準》 GB 50210 的相 關(guān)規(guī)定。
7.3 吊 頂 系 統(tǒng)
7.3.1、同一類型的裝配式吊頂工程每層或每30間應(yīng)劃分為一個檢驗批，不足30間也應(yīng)劃分為一個檢驗批，大面積房間和走廊可按裝配式吊頂30m2 計為1間。
7.3.2、裝配式吊頂工程每個檢驗批應(yīng)至少抽查10%,并不得少 于3間，不足3間時應(yīng)全數(shù)檢查。
I 主 控 項 目
7.3.3、吊頂標高、尺寸、造型應(yīng)符合設(shè)計要求。 檢驗方法：觀察；尺量檢查。
7.3.4、吊頂工程所用吊桿、龍骨、連接件的質(zhì)量、規(guī)格、安裝 間距、連接方式及加強處理應(yīng)符合設(shè)計要求，金屬吊桿、龍骨及 連接件等應(yīng)采用防腐材料或采取防腐措施，材料應(yīng)相互兼容，防 止電化學腐蝕。
檢驗方法：觀察；尺量檢查；檢查產(chǎn)品合格證書、進場驗收 記錄和隱蔽工程驗收記錄。
7.3.5、吊頂工程所用飾面板的材質(zhì)、品種、圖案顏色、機械性 能、燃燒性能等應(yīng)符合設(shè)計要求及國家現(xiàn)行有關(guān)標準的規(guī)定。潮 濕部位應(yīng)采用防潮材料并有防結(jié)露、防滴水、排放冷凝水等 措施。
檢驗方法：觀察；檢查產(chǎn)品合格證書、性能檢測報告、進場驗收記錄和復驗報告。
7.3.6、吊頂飾面板的安裝應(yīng)穩(wěn)固嚴密，當飾面板為易碎或重型 部品時應(yīng)有可靠的安全措施。
檢驗方法：觀察；手扳檢查；尺量檢查。
7.3.7、重型設(shè)備和有振動荷載的設(shè)備嚴禁安裝在裝配式吊頂工 程的連接件上。
檢驗方法：觀察檢查。
Ⅱ 一 般 項 目
7.3.8、飾面板表面應(yīng)潔凈，邊緣應(yīng)整齊、色澤一致，不得有翹 曲、裂縫及缺損。飾面板與連接構(gòu)造應(yīng)平整、吻合，壓條應(yīng)平 直、寬窄一致。
檢驗方法：觀察；尺量檢查。
7.3.9、飾面板上的燈具、煙感、溫感、噴淋頭、風口箅子等相 關(guān)設(shè)備的位置應(yīng)符合設(shè)計要求，與飾面板的交接處應(yīng)嚴密。
檢驗方法：觀察。
7.3.10、裝配式吊頂?shù)脑试S偏差和檢驗方法應(yīng)符合現(xiàn)行國家標準 《建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗收標準》 GB 50210的有關(guān)規(guī)定。
7.4 樓地面系統(tǒng)
7.4.1、同一類型的裝配式樓地面工程每層或每30間應(yīng)劃分為一 個檢驗批，不足30間也應(yīng)劃分為一個檢驗批，大面積房間和走 廊可按裝配式地面30m2計為1間。
7.4.2、裝配式樓地面工程每個檢驗批應(yīng)至少抽查20%,并不得 少于4間，不足4間時應(yīng)全數(shù)檢查。
I 主 控 項 目
7.4.3、裝配式樓地面系統(tǒng)所用可調(diào)節(jié)支撐、基層襯板、面層材 料的品種、規(guī)格、性能應(yīng)符合設(shè)計要求。
檢驗方法：觀察檢查；查閱設(shè)計文件；檢查產(chǎn)品合格證 書等。
7.4.4、裝配式樓地面系統(tǒng)可調(diào)節(jié)支撐的防腐性能和支撐強度， 面層材料的耐磨、防潮、阻燃、耐污染及耐腐蝕等性能，應(yīng)符合 設(shè)計要求及現(xiàn)行國家標準《建筑地面工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》 GB 50209的相關(guān)規(guī)定。
檢驗方法：觀察檢查；檢查產(chǎn)品合格證書、性能檢測報告和 進場驗收記錄。
7.4.5 裝配式地面系統(tǒng)面層應(yīng)安裝牢固，無裂紋、劃痕、磨痕、 掉角、缺棱等現(xiàn)象。
檢驗方法：觀察檢查。
Ⅱ 一 般 項 目
7.4.6、裝配式樓地面系統(tǒng)的找平層表面應(yīng)平整、光潔、不起灰， 抗壓強度應(yīng)符合現(xiàn)行國家標準《建筑地面工程施工質(zhì)量驗收規(guī) 范》GB 50209的相關(guān)規(guī)定。
檢驗方法：回彈法檢測或檢查配合比、通知單及檢測報告。 7.4.7 裝配式樓地面基層和構(gòu)造層之間、分層施工的各層之間， 應(yīng)結(jié)合牢固、無裂縫。
檢驗方法：觀察；用小錘輕擊檢查。
7.4.8、裝配式樓地面面層的排列應(yīng)符合設(shè)計要求，表面潔凈、 接縫均勻、縫格順直。
檢驗方法：觀察檢查。
7.4.9、裝配式樓地面與其他面層連接處、收口處和墻邊、柱子周圍應(yīng)順直、壓緊。
檢驗方法：觀察檢查。
7.4.10、裝配式樓地面面層與墻面或地面突出物周圍套割應(yīng)吻 合，邊緣應(yīng)整齊。與踢腳板交接應(yīng)緊密，縫隙應(yīng)順直。
檢驗方法：觀察檢查；尺量檢查。
7.4.11、地面輻射供暖的安裝應(yīng)在輻射區(qū)與非輻射區(qū)、建筑物墻 體、地面等結(jié)構(gòu)交界部位設(shè)置側(cè)面絕熱層，防止熱量滲出。地面 輻射供暖管線的安裝應(yīng)符合現(xiàn)行行業(yè)標準《輻射供暖供冷技術(shù)規(guī) 程》JGJ 142 的相關(guān)規(guī)定。
檢驗方法：觀察檢查；尺量檢查。
7.4.12、架空地板系統(tǒng)的鋪設(shè)、安裝應(yīng)符合現(xiàn)行國家標準《建筑 地面工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》 GB 50209 的相關(guān)規(guī)定。
檢驗方法：觀察檢查；尺量檢查。
7.4.13、裝配式樓地面的允許偏差和檢驗方法應(yīng)符合現(xiàn)行國家標 準《建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗收標準》 GB 50210 的相關(guān)規(guī)定。
7.5 集成式廚房
7.5.1、同一類型的集成式廚房每10間應(yīng)劃分為一個檢驗批，不 足10間也應(yīng)劃分為一個檢驗批。
7.5.2、集成式廚房每個檢驗批應(yīng)至少抽查30%,并不得少于3 間，不足3間時應(yīng)全數(shù)檢查。
I 主 控 項 目
7.5.3、集成式廚房的功能、配置、布置形式、使用面積及空間 尺寸、部件尺寸應(yīng)符合設(shè)計要求和國家現(xiàn)行有關(guān)標準的規(guī)定。廚 房門窗位置、尺寸和開啟方式不應(yīng)妨礙廚房設(shè)施、設(shè)備和家具的 安裝與使用。
檢查數(shù)量：全數(shù)檢查。
檢驗方法：觀察；尺量檢查。
7.5.4 、集成式廚房所用部品部件、櫥柜、設(shè)施設(shè)備等的規(guī)格、 型號、外觀、顏色、性能、使用功能應(yīng)符合設(shè)計要求和國家現(xiàn)行 有關(guān)標準的規(guī)定。
檢查數(shù)量：全數(shù)檢查。
檢驗方法：觀察；手試；檢查產(chǎn)品合格證書、進場驗收記錄 和性能檢驗報告。
7.5.5、集成式廚房的安裝應(yīng)牢固嚴密，不得松動；與輕質(zhì)隔墻連接時應(yīng)采取加強措施，滿足廚房設(shè)施設(shè)備固定的荷載要求。
檢查數(shù)量：全數(shù)檢查。
檢驗方法：觀察；手試；檢查隱蔽工程驗收記錄和施工記錄。7.5.6 集成式廚房的給水排水、燃氣、排煙、電氣等預留接口、 孔洞的數(shù)量、位置、尺寸應(yīng)符合設(shè)計要求。
檢查數(shù)量：全數(shù)檢查。
檢驗方法：觀察；尺量檢查；檢查隱蔽工程驗收記錄和施工 記錄。
7.5.7、集成式廚房的給水、燃氣、排煙等管道接口和涉水部位連接處的密封應(yīng)符合設(shè)計要求，不得有滲漏現(xiàn)象。
檢查數(shù)量：全數(shù)檢查。
檢驗方法：觀察；手試。
Ⅱ 一 般 項 目
7.5.8、集成式廚房的表面應(yīng)平整、潔凈，無變形、鼓包、毛刺、 裂紋、劃痕、銳角、污漬或損傷。
檢查數(shù)量：全數(shù)檢查。
檢驗方法：觀察；手試。
7.5.9、集成式廚房柜體的排列應(yīng)合理、美觀。
檢查數(shù)量：全數(shù)檢查。
檢驗方法：觀察。
7.5.10、集成式廚房的櫥柜、臺面、抽油煙機等部品、設(shè)備與墻面、頂面、地面處的交接、嵌合應(yīng)嚴密，交接線應(yīng)順直、清晰、美觀。
檢查數(shù)量：全數(shù)檢查。
檢驗方法：觀察；手試。
7.5.11、集成式廚房安裝的允許偏差、檢驗方法應(yīng)符合現(xiàn)行行業(yè) 標準《住宅室內(nèi)裝飾裝修工程質(zhì)量驗收規(guī)范》 JGJ/T 304 的相關(guān)規(guī)定。
7.6 集成式衛(wèi)生間
7.6.1、同一類型的集成式衛(wèi)生間每10間應(yīng)劃分為一個檢驗批， 不足10間也應(yīng)劃分為一個檢驗批。
7.6.2、集成式衛(wèi)生間每個檢驗批應(yīng)至少抽查50%,并不得少于 3間，不足3間時應(yīng)全數(shù)檢查。
I 主 控 項 目
7.6.3、集成式衛(wèi)生間的功能、配置、布置形式及內(nèi)部尺寸應(yīng)符 合設(shè)計要求和國家現(xiàn)行有關(guān)標準的規(guī)定。
檢查數(shù)量：全數(shù)檢查。
檢驗方法：觀察；尺量檢查。
7.6.4、集成式衛(wèi)生間工程所選用部品部件、潔具、設(shè)施設(shè)備等 的規(guī)格、型號、外觀、顏色、性能等應(yīng)符合設(shè)計要求和國家現(xiàn)行 有關(guān)標準的規(guī)定。
檢查數(shù)量：全數(shù)檢查。
檢驗方法：觀察；手試；檢查產(chǎn)品合格證書、型式檢驗報 告、產(chǎn)品說明書、安裝說明書、進場驗收記錄和性能檢驗報告。 7.6.5 集成式衛(wèi)生間的防水底盤安裝位置應(yīng)準確，與地漏孔、 排污孔等預留孔洞位置對正，連接良好。
檢查數(shù)量：全數(shù)檢查。
檢驗方法：觀察。
7.6.6、集成式衛(wèi)生間的連接構(gòu)造應(yīng)符合設(shè)計要求，安裝應(yīng)牢固 嚴密，不得松動。設(shè)備設(shè)施與輕質(zhì)隔墻連接時應(yīng)采取加強措施， 滿足荷載要求。
檢查數(shù)量：全數(shù)檢查。
檢驗方法：觀察；手試；檢查隱蔽工程驗收記錄和施工記錄。
7.6.7 、集成式衛(wèi)生間安裝完成后應(yīng)做滿水和通水試驗，滿水后 各連接件不滲不漏，通水試驗給水排水暢通；各涉水部位連接處 的密封應(yīng)符合設(shè)計要求，不得有滲漏現(xiàn)象；地面坡向、坡度應(yīng)正 確，無積水。
檢查數(shù)量：全數(shù)檢查。
檢驗方法：觀察；滿水、通水、淋水、潑水試驗。
7.6.8、集成式衛(wèi)生間給水排水、電氣、通風等預留接口、孔洞的 數(shù)量、位置、尺寸應(yīng)符合設(shè)計要求，不偏位錯位，不得現(xiàn)場開鑿。
檢查數(shù)量：全數(shù)檢查。
檢驗方法：觀察；尺量檢查；檢查隱蔽工程驗收記錄和施工 記錄。
7.6.9、集成式衛(wèi)生間板材拼縫處應(yīng)有密封防水處理。
檢查數(shù)量：全數(shù)檢查。
檢驗方法：觀察。
7.6.10、集成式衛(wèi)生間的衛(wèi)生器具排水配件應(yīng)設(shè)存水彎，不得重疊存水。
檢驗方法：手試；觀察檢查。
Ⅱ 一 般 項 目
7.6.11、集成式衛(wèi)生間的部品部件、設(shè)施設(shè)備表面應(yīng)平整、光 潔，無變形、毛刺、裂紋、劃痕、銳角、污漬；金屬的防腐措施和木器的防水措施到位。
檢查數(shù)量：全數(shù)檢查。
檢驗方法：觀察；手試。
7.6.12、集成式衛(wèi)生間的潔具、燈具、風口等部件、設(shè)備安裝位 置應(yīng)合理，與面板處的交接應(yīng)嚴密、吻合，交接線應(yīng)順直、清晰、美觀。
檢查數(shù)量：全數(shù)檢查。
檢驗方法：觀察；手試。
7.6.13、集成式衛(wèi)生間板塊面層的排列應(yīng)合理、美觀。
檢查數(shù)量：全數(shù)檢查。
檢驗方法：觀察。
7.6.14、集成式衛(wèi)生間部品部件、設(shè)備安裝的允許偏差和檢驗方法應(yīng)符合表7.6.14的規(guī)定。
八、使用維護
8.0.1、裝配式內(nèi)裝修工程的設(shè)計文件應(yīng)注明其設(shè)計條件、使用性質(zhì)及使用要求。
8.0.2、裝配式內(nèi)裝修工程的質(zhì)量保修期限不應(yīng)低于5年，缺陷 責任期宜為2年。
8.0.3、裝配式內(nèi)裝修工程的項目建設(shè)單位，應(yīng)提供包括裝配式 內(nèi)裝修工程專項在內(nèi)的《房屋建筑質(zhì)量保證書》,其內(nèi)容應(yīng)注明 相關(guān)內(nèi)裝部品質(zhì)量保修范圍、保修期限、保修責任、保修承諾、報修及處理要求。
8.0.4、裝配式內(nèi)裝修工程的項目建設(shè)單位，應(yīng)提供包括裝配式 內(nèi)裝修工程專項在內(nèi)的《建筑使用說明書》,并宜按套內(nèi)部位和公共部位分別編制。
8.0.5、《建筑使用說明書》中裝配式內(nèi)裝修工程專項的戶內(nèi)部 位內(nèi)容，除應(yīng)按現(xiàn)行有關(guān)規(guī)定執(zhí)行外，尚應(yīng)包含下列內(nèi)容：
1、使用注意事項，二次裝修、改造的注意事項，并應(yīng)包含被允許及被禁止的事項；
2、主要內(nèi)裝部品的做法、部品壽命、使用說明等，并宜提 供構(gòu)造做法簡圖；
3、設(shè)備與管線的組成、材料特性及規(guī)格、部品部件的使用壽命、使用說明等，并宜提供主要部件的安裝簡圖；
4 主要內(nèi)裝部品、設(shè)備與管線的《日常檢查維護方法》。
8.0.6、《建筑使用說明書》戶內(nèi)部位的使用、二次裝修和改造注意事項除應(yīng)按現(xiàn)行有關(guān)規(guī)定執(zhí)行外，尚應(yīng)包含下列內(nèi)容：
1、應(yīng)對承重結(jié)構(gòu)的位置進行標識，住戶在使用、二次裝修和改造中，不應(yīng)對承重結(jié)構(gòu)造成損害；
2、應(yīng)對檢修口的位置進行標識；
3、應(yīng)對輕質(zhì)隔墻的位置進行標識，并應(yīng)對輕質(zhì)隔墻的加固 范圍、位置和可懸掛重量進行標識，便于住戶在輕質(zhì)隔墻上固定 設(shè)備、裝飾品等；
4、應(yīng)對住宅的“干區(qū)”、“濕區(qū)”進行標識，提示住戶在干 區(qū)不應(yīng)進行可能造成液體滲漏的活動，并對容易形成水漬、油污 的部位進行提示；
5、可提供1種以上的空間改造方式，指導住戶在未來進行 合理的改造。
8.0.7、《建筑使用說明書》中裝配式內(nèi)裝修工程專項的公共部 位編制內(nèi)容，除應(yīng)按現(xiàn)行有關(guān)規(guī)定執(zhí)行外，尚應(yīng)包含下列內(nèi)容：
1、使用注意事項，并應(yīng)包含被允許及被禁止的事項；
2、公共部位主要內(nèi)裝部品的做法、部品壽命、使用說明等， 并宜提供構(gòu)造做法簡圖；
3、公共部位及其公共設(shè)施設(shè)備與管線的組成、材料特性及 規(guī)格、部品部件的使用壽命、使用說明等，并宜提供主要部件的 安裝簡圖；
4、公共部位主要內(nèi)裝部品、設(shè)備與管線的《檢查與維護更 新計劃》。
8.0.8、裝配式內(nèi)裝修的全套施工圖紙應(yīng)在相關(guān)管理運營機構(gòu)或 物業(yè)機構(gòu)進行備份，為后期維護、更新提供條件。
8.0.9、內(nèi)裝部品、設(shè)備與管線維護更換時，所采用的部品和材 料應(yīng)滿足《建筑使用說明書》的相關(guān)要求。
8.0.10、使用維護宜采用信息化手段，建立內(nèi)裝部品、設(shè)備與管 線等的管理檔案。當遇地震、火災等災害時，災后應(yīng)對內(nèi)裝進行 檢查，并視破損程度進行維修。
本標準用詞說明
1、為便于在執(zhí)行本標準條文時區(qū)別對待，對于要求嚴格程 度不同的用詞說明如下：
1)表示很嚴格，非這樣做不可的：正面詞采用“必須”,反面詞采用“嚴禁”。
2)表示嚴格，在正常情況下均應(yīng)這樣做的：正面詞采用“應(yīng)”,反面詞采用“不應(yīng)”或“不得”。
3)表示允許稍有選擇，在條件許可時首先應(yīng)這樣做的：正面詞采用“宜”,反面詞采用“不宜”。
4)表示有選擇，在一定條件下可以這樣做的，采用“可”
2、條文中指明應(yīng)按其他標準執(zhí)行的寫法為：“應(yīng)符合…… 的 規(guī)定”或“應(yīng)按……執(zhí)行”。
引用標準名錄
1、《建筑模數(shù)協(xié)調(diào)標準》GB/T 50002
2、《建筑設(shè)計防火規(guī)范》 GB 50016
3、《建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗收標準》 GB 50210
4、《建筑地面工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》 GB 50209
5、《建筑內(nèi)部裝修設(shè)計防火規(guī)范》 GB 50222
6、《建筑給水排水及采暖工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》 GB 50242
7、《通風與空調(diào)工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》 GB 50243
8、《建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標準》 GB 50300
9、《建筑電氣工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》 GB 50303
10 、《民用建筑工程室內(nèi)環(huán)境污染控制標準》 GB 50325
11、《輻射供暖供冷技術(shù)規(guī)程》 JGJ 142
12、《住宅室內(nèi)裝飾裝修工程質(zhì)量驗收規(guī)范》 JGJ/T 304
13、《建筑裝飾裝修工程成品保護技術(shù)標準》 JGJ/T 427
14、《工業(yè)化住宅尺寸協(xié)調(diào)標準》 JGJ/T 445