2015年，中國(guó)公共建筑裝飾(幕墻)的市場(chǎng)規(guī)模占中國(guó)整個(gè)建筑裝飾市場(chǎng)逾59.6%，包括辦公樓、酒店建筑、政府大樓及交通建筑在內(nèi)的非住宅建筑的裝飾。自2010年起，中國(guó)公共建筑裝飾的市場(chǎng)規(guī)模按復(fù)合年增長(zhǎng)率14.2%增長(zhǎng)，達(dá)至2015年的23,153億元，且由于政府加大交通(地鐵、高速鐵路等)的投入、創(chuàng)辦新學(xué)校、興建醫(yī)療建筑(如醫(yī)院)以及持續(xù)發(fā)展商業(yè)房地產(chǎn)行業(yè)，估計(jì)將于2019年達(dá)42,069億元。如今在學(xué)校、醫(yī)院、養(yǎng)老建筑等領(lǐng)域，幕墻使用范圍受到的限制較大。

    自2010年起，中國(guó)醫(yī)療建筑裝飾分部的市場(chǎng)規(guī)模按復(fù)合年增長(zhǎng)率13.9%增長(zhǎng)，于2015年達(dá)到1,419億元。隨著中國(guó)醫(yī)療行業(yè)的快速發(fā)展及人民健康意識(shí)增強(qiáng)，中國(guó)(特別是二三線城市)將建立更多醫(yī)院、社區(qū)診所以及婦幼保健服務(wù)中心等醫(yī)療場(chǎng)所，于2015年，醫(yī)療建筑裝飾行業(yè)占中國(guó)整個(gè)公共建筑裝飾市場(chǎng)份額為6.1%，且其份額預(yù)期于2019年達(dá)致7.1%。

　　自2010年起，辦公樓裝飾市場(chǎng)規(guī)模按復(fù)合年增長(zhǎng)率18.2%增長(zhǎng)，到2015年的市場(chǎng)規(guī)模為1426億元，占醫(yī)療建筑裝飾市場(chǎng)以外整體公共建筑裝飾市場(chǎng)6.2%。北京及上海等一線城市維持對(duì)辦公樓的龐大需求，但隨著經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)出現(xiàn)逆轉(zhuǎn)情況，蘇州、杭州、南京及武漢等二線城市的辦公樓空置率依然高企，同時(shí)亦仍需進(jìn)一步刺激三線及四線城市的辦公樓需求。估計(jì)從2016年至2019年的辦公樓裝飾市場(chǎng)復(fù)合年增長(zhǎng)率為17.8%，到2019年市場(chǎng)規(guī)模達(dá)2704億元。

　　自2010年起，商業(yè)建筑裝飾市場(chǎng)規(guī)模按復(fù)合年增長(zhǎng)率15.9%增長(zhǎng)，到2015年市場(chǎng)規(guī)模為4104億元。然而，電子商貿(mào)的興起對(duì)購(gòu)物中心及超級(jí)市場(chǎng)等商業(yè)建筑的發(fā)展構(gòu)成影響，因此估計(jì)2015年至2016年間的平均按年增長(zhǎng)率將為13.7%。為應(yīng)付業(yè)務(wù)增長(zhǎng)放緩的情況，多家商業(yè)建筑開發(fā)商傾向參與更多服務(wù)相關(guān)業(yè)務(wù)，例如餐廳、戲院及其他玩樂設(shè)施，預(yù)期商業(yè)建筑裝飾市場(chǎng)年增長(zhǎng)率到2018年達(dá)19.0%。預(yù)期自2016年起，商業(yè)建筑裝飾市場(chǎng)規(guī)模將按復(fù)合年增長(zhǎng)率18.2%增長(zhǎng)，至2019年市場(chǎng)規(guī)模達(dá)7703億元。

中國(guó)公共建筑裝飾(幕墻)市場(chǎng)的主要推動(dòng)力及趨勢(shì)

　　根據(jù)Frost&Sullivan報(bào)告，中國(guó)公共建筑裝飾幕墻市場(chǎng)的發(fā)展主要受以下因素所推動(dòng)：

　　政府扶持及投資。根據(jù)建筑裝飾行業(yè)的第十二個(gè)五年國(guó)民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展規(guī)劃，中國(guó)政府為公共建筑裝飾市場(chǎng)制定于2015年的目標(biāo)產(chǎn)值達(dá)人民幣2.6萬億元，「十二五」期間的按年增長(zhǎng)率為18.9%。為達(dá)此目標(biāo)，中國(guó)政府出臺(tái)相關(guān)政策大力支持該行業(yè)。中國(guó)政府亦預(yù)期將于來年增加固定資產(chǎn)投資，促進(jìn)基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)及房地產(chǎn)發(fā)展、新項(xiàng)目數(shù)目、擴(kuò)張項(xiàng)目及重建項(xiàng)目增加。該等投資將為中國(guó)建筑裝飾服務(wù)帶來巨大需求。

　　城鎮(zhèn)化進(jìn)程加快。城鎮(zhèn)化進(jìn)程加快不斷刺激固定資產(chǎn)的投資，帶動(dòng)公共基礎(chǔ)設(shè)施的發(fā)展，從而逐步提高裝飾需求。于2015年，中國(guó)總?cè)丝诘?6.1%居于城鎮(zhèn)地區(qū)，而2010年則為50.0%。城鎮(zhèn)地區(qū)人口增加進(jìn)一步刺激對(duì)新住房及超市、醫(yī)院及學(xué)校這些公共設(shè)施的需求，而該等設(shè)施于使用前須進(jìn)行裝修。估計(jì)于未來五年，來自農(nóng)村地區(qū)人口的新住房缺口將達(dá)30億平方米。同時(shí)估計(jì)，轉(zhuǎn)移人口對(duì)公共設(shè)施的需求將達(dá)10億平方米，該等設(shè)施包括購(gòu)物中心、辦公樓及娛樂設(shè)施。商業(yè)、辦公及住宅樓宇的房地產(chǎn)開發(fā)商與毛坯住宅物業(yè)的最終買方在物業(yè)投入使用前均需要裝飾服務(wù)。由于城鎮(zhèn)化步伐加快，對(duì)各類物業(yè)的需求不斷上升，將為公共建筑裝飾市埸的發(fā)展奠定堅(jiān)實(shí)基礎(chǔ)，并為建筑裝飾服務(wù)供應(yīng)商(如本公司)帶來巨大市場(chǎng)發(fā)展?jié)摿Α?/p>

　　經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)。受益于中國(guó)政府采取的一系列經(jīng)濟(jì)刺激政策，包括4萬億經(jīng)濟(jì)刺激方案及十大產(chǎn)業(yè)振興規(guī)劃，中國(guó)國(guó)內(nèi)生產(chǎn)總值迅速增長(zhǎng)，2010年至2015年間的復(fù)合年增長(zhǎng)率為10.6%。盡管自2014年起，增長(zhǎng)率出現(xiàn)放緩跡象，隨著消費(fèi)模式轉(zhuǎn)型及經(jīng)濟(jì)升級(jí)，預(yù)期中國(guó)國(guó)內(nèi)生產(chǎn)總值將會(huì)回升并于2015年至2020年期間，按復(fù)合年增長(zhǎng)率6.4%保持長(zhǎng)期增長(zhǎng)。于2015年4月，國(guó)務(wù)院批準(zhǔn)基礎(chǔ)設(shè)施和公用事業(yè)特許經(jīng)營(yíng)管理辦法，簡(jiǎn)化審批程序，吸引私營(yíng)企業(yè)投資基礎(chǔ)設(shè)施及公用事業(yè)，從而創(chuàng)造對(duì)有關(guān)項(xiàng)目建筑裝修的進(jìn)一步需求。中國(guó)經(jīng)濟(jì)復(fù)蘇及新私人資本拉動(dòng)建筑裝飾市場(chǎng)，從而進(jìn)一步推動(dòng)建筑裝飾行業(yè)發(fā)展、改善投資環(huán)境及推動(dòng)中國(guó)市場(chǎng)發(fā)展。

　　可支配收入增加。城鎮(zhèn)居民人均可支配收入由2010年的人民幣19,110元增加至2015年的人民幣31,200元，復(fù)合年增長(zhǎng)率為10.3%。鑒于中國(guó)穩(wěn)健的經(jīng)濟(jì)前景，有關(guān)指數(shù)預(yù)期將繼續(xù)上升并于2020年達(dá)到人民幣49,470元，復(fù)合年增長(zhǎng)率為9.7%?？芍涫杖氲脑黾訉⒓ぐl(fā)中國(guó)民眾改善居住條件及增加在住房及辦公室裝修及設(shè)計(jì)方面的花費(fèi)的意愿。現(xiàn)代服務(wù)業(yè)的發(fā)展。中國(guó)經(jīng)濟(jì)的增長(zhǎng)促進(jìn)現(xiàn)代服務(wù)業(yè)(包括旅游業(yè)、餐飲業(yè)及展覽業(yè))的發(fā)展，帶動(dòng)越來越多的酒店、展覽中心及其他相關(guān)基礎(chǔ)設(shè)施拔地而起。實(shí)施該等項(xiàng)目不僅會(huì)促進(jìn)公共建筑裝飾市場(chǎng)的發(fā)展，亦會(huì)對(duì)建筑裝飾的質(zhì)量及精細(xì)度提出更高要求。

　　文化及健康需求增加。隨著生活水平改善，人們的日常生活中的文化及健康需求愈發(fā)突顯，因此，對(duì)相關(guān)基礎(chǔ)設(shè)施(包括文化中心、公共圖書館、博物館、醫(yī)院、診所及其他醫(yī)療機(jī)構(gòu))的需求不斷上升。興建該等公共基礎(chǔ)設(shè)施必定將為公共建筑裝飾帶來新的增長(zhǎng)勢(shì)頭。

中國(guó)公共建筑裝飾(幕墻)市場(chǎng)的主要市場(chǎng)趨勢(shì)

　　根據(jù)Frost&Sullivan報(bào)告，中國(guó)公共建筑裝飾市場(chǎng)的發(fā)展趨勢(shì)如下：

　　更標(biāo)準(zhǔn)化的監(jiān)管。由于公共建筑裝飾行業(yè)趨于成熟，故政府將繼續(xù)監(jiān)管該市場(chǎng)的營(yíng)運(yùn)及該行業(yè)的監(jiān)管將更加標(biāo)準(zhǔn)化。無照經(jīng)營(yíng)裝飾業(yè)務(wù)的情況將會(huì)減少并將最終取締。

　　橫向擴(kuò)充業(yè)務(wù)范圍。隨著業(yè)務(wù)營(yíng)運(yùn)規(guī)模不斷擴(kuò)大，大量公共建筑裝飾參與者將擴(kuò)充其于應(yīng)用相關(guān)領(lǐng)域的業(yè)務(wù)范圍。

　　國(guó)際化發(fā)展。越來越多的公共建筑裝飾行業(yè)參與者致力贏得海外項(xiàng)目，以擴(kuò)充其業(yè)務(wù)。此外，與海外房地產(chǎn)開發(fā)商建立戰(zhàn)略關(guān)系亦有助于公共建筑裝飾公司走出國(guó)門。

　　更注重環(huán)保。為應(yīng)對(duì)公共建筑裝飾行業(yè)的環(huán)保需求上升及提出「綠色」理念，節(jié)能及環(huán)保成為制定裝修設(shè)計(jì)、施工技術(shù)及挑選裝飾材料過程中愈加重要的考量因素。

　　項(xiàng)目備用金。在項(xiàng)目經(jīng)理執(zhí)行建筑項(xiàng)目的過程中向其提供項(xiàng)目備用金(資金用途有限，例如緊急采購(gòu)特殊及零碎原材料及雇用臨時(shí)工及支付其他特殊及雜項(xiàng)開支)乃中國(guó)公共建筑裝飾行業(yè)的行業(yè)慣例，該慣例亦由蘇州金螳螂建筑裝飾股份有限公司(「蘇州金螳螂」)及浙江亞廈裝飾股份有限公司(「亞廈」)等其他領(lǐng)先行業(yè)參與者所采納。

中國(guó)公共建筑裝飾(幕墻)市場(chǎng)的挑戰(zhàn)

　　中國(guó)公共建筑裝飾行業(yè)仍處于發(fā)展的初始階段且市場(chǎng)不可避免地缺乏可供行業(yè)參與者遵守及遵從的完善標(biāo)準(zhǔn)及機(jī)制。中國(guó)公共建筑裝飾市場(chǎng)高度分散且區(qū)域化嚴(yán)重，大部分行業(yè)參與者為眾所周知存在資質(zhì)及執(zhí)照、施工質(zhì)量及營(yíng)運(yùn)管理等問題的小型參與者。該行業(yè)的領(lǐng)先參與者應(yīng)為踐行優(yōu)質(zhì)項(xiàng)目而奠下基礎(chǔ)，并幫助制定市場(chǎng)標(biāo)準(zhǔn)，以達(dá)致行業(yè)整合及逐步減少及淘汰表現(xiàn)不佳的參與者。